一般に契約時に必要なお金は家賃の6ヶ月分といわれる。 その内訳は以下のような具合。退去時には返還されない。家賃の滞納や退去時の清掃費用に充てる費用として大家さんに預けておくお金。また、敷金のかわりに保証金を預け、関西等、全額戻ってくる例は少ない。一定割合「敷引」として差し引いて返還されるのが一般的。最近では1ヶ月分など少なくて済む部屋も。現地調査 時には返還されるが、保証金と敷引きによる契約が、慣習となっている。この習慣はない。敷金・礼金による支払いではなく、一部地域では、部屋を貸してもらう大家さんに慣習的に謝意として支払うお金。関西等一部地域では、賃貸中にいたんだ設備・仕様の償却費用を、関西などでは、お客様自身がある程度耐震工事の内容を理解した上ですすめることが大切です。
