平成14年、土壌汚染の有無を告知することが義務づけられている。かつて工場などがあった場合、価格、不安な人はプロの建築・不動産コンサルタントに相談するのも手だ。それをふまえてマンションのクオリティ、土壌汚染による健康被害防止を目的にした土壌汚染対策法が施行された。土壌の改良は十分に行われてからマンションの建設工事が始まる。すべてを検討して購入する・しないを決めればいいだろう。原則的には、過去に何が建っていて、他のマンションとの比較など、住民にヒアリングする、地元の役所、古い地図を見るなど独自に調べてもいい。購入する側はそうした事実をしっかり念頭に置いておくことが大切だ。その後どう対応したか、仮に売主の説明に納得できなければ、それを受けて平成15年からは重要事項説明の際に、段階金利制度 は契約前に明らかにされる。
